Offres d'emploi

UN / UNE RESPONSABLE AGENCE IMMOBILIERE SOCIALE

L'Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pays Basque  recherche :

 La structure

SOLIHA Pays Basque est une entreprise associative (loi 1901) spécialisée dans l’amélioration de l’habitat composée de 50 salariés, et membre du réseau national SOLIHA Solidaires pour l’Habitat.

Elle intervient dans les domaines : social, technique, thermique, gestion locative, urbanisme, Maîtrise d’œuvre et Maîtrise d’Ouvrage  pour répondre à l’ensemble des problématiques liées à l’habitat.

Notre Agence Immobilière Sociale qui est unique sur le Pays Basque a pour objectif de développer des solutions de logements à loyer modéré au Pays Basque territoire tendu.

Le poste

Fonctions 

Rattaché à la Direction, vous participez au développement de l’association avec les autres responsables de service.  Vous êtes l’interlocuteur privilégié des clients et des partenaires et assurez :

• Le management et la coordination d’une équipe pluridisciplinaire  de 7 salariés (gestionnaire locatif, prospecteur, comptable, travailleur social…),

• La gestion d’un portefeuille de 600 logements dans le Parc Privé et Public  (location / sous location, mandats de gestion, patrimoine SOLIHA, convention avec des tiers (CCAS, …)

•  Le résultat économique du service en veillant au suivi budgétaire des missions de l’AIS

• Vous assurez un suivi régulier des impayés,  de la vacance, dégradation, réparations, de l’état du parc et de l’occupation

• Reporting régulier auprès de la Direction de l’ensemble des indicateurs clés du service  

•  Une action commerciale et partenariale volontariste pour développer le portefeuille de logements gérés tant auprès des Propriétaires bailleurs privées que des partenaires institutionnels

Missions

•  Mise en place des procédures et optimisation de l'organisation du service suivi des outils de pilotage (tableaux de reporting)

•  Optimisation de l'outil de gestion dédié (Hexalog, Dovadis)

•  Rédaction, signature et suivi des baux, des contrats de mise à disposition, des avenants.

• Rédaction, signature et suivi des conventions (collectivités locales, CCAS, associations,....)

•  Contrôle et actualisation juridique des documents contractuels (baux, règlement intérieur, mandat de gestion, etc...)

•   Suivi des impayés en lien direct avec le pôle social

•  Suivi des contentieux et des procédures d'expulsion en lien direct avec le service juridique et gestion des réclamations

•  Suivi des dossiers et sinistres

• Suivi et réalisation des différentes enquêtes (OPS, SLS, RPLS, enquêtes diverses réseau SOLIHA)

•   Mise en place d'actions de communication à destination des propriétaires privés et institutionnels  et développement d'actions de captation de mandats auprès des propriétaires privés et/ lien avec le pôle social / lien avec le pôle développement

•  En coordination étroite avec la comptabilité, suivi des bilans comptables locatifs et rapports de gestion,  suivi des comptes et encaissements, régularisation des charges et des reversements aux propriétaires solde des comptes

• Travaux de veille en matière de droit et de qualité de service à rendre aux locataires et aux propriétaires

• Participation aux rencontres  du réseau SOLIHA et réunion de travail partenariale

Profil

Formation et expérience

-          Formation supérieure profession immobilière / juridique de niveau bac +3 minimum

-          Connaissance comptable en gestion locative et immobilière

-          Expérience en gestion locative de 5 ans minimum.

-          Expérience confirmée d’encadrement d’une équipe

-          Bonne maîtrise de la gestion des baux, des baux glissants, de l'activité de mandataire

-          Capacité de dialogue avec les propriétaires

-          Capacités d'analyse, de synthèse et rédactionnelles

-          Maitrise d'outils bureautiques (Word, Excel) et outils de gestion locative comptable

Qualités requises

-        Sensibilité à la spécificité sociale d’une AIS, et aux principes de l’économie sociale et solidaire du Mouvement SOLIHA

-       Savoir-faire : organisation, contrôle, synthèse, réactivité, compétences d’animation, innovation  et de communication tant écrite qu’orale. Capacité à gérer des situations complexes,

-         Capacité à concevoir et mettre en œuvre de nouveaux projets et nouer des partenariats

-       Savoir- être : rigueur et organisation, aptitude au travail en équipe, positif,  responsable, à l’écoute,   dynamique, loyal  et engagé

Conditions

-          Contrat : CDI

-          Rémunération : selon expérience et convention collective SOLIHA

-          Poste à pourvoir : Juillet 2019

-          Poste basé à Bayonne

-          Permis B obligatoire / Déplacements sur le Pays basque

Adresser votre CV et lettre de motivation avant le 23 mai à direction.paysbasquesoliha.fr

MENUISIER

PEINTRE